雖然裝修公司會提供套餐服務,不過在裝修報價單以外,部分裝修項目仍需額外收費,例如單位座落於唐樓或沒有升降機的大廈,就有可能徵收搬屋費用;清拆單位後或會按量收取清理費用;需要清拆外牆的話,便先要徵收搭棚費用;第三者、勞工保險和搬運保險(保障裝修工人和裝修時進度)亦有可能另行收費。
剛買下新家的你,肯定迫不及待要進行裝潢,希望把房子打造成理想的居住樣貌。不過,你知道你需要的究竟是「裝修」還是「裝潢」嗎?這兩個專有名詞看起來很像,卻又有些差異,這次就讓小寶優居帶著大家一起搞懂!
裝修的內容涵蓋非常廣泛,從主要的結構工程到裝飾材料的選擇,每一個細節都需要精心安排。您可以:
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好師傅裝修平台,除了提供家居裝修、家居設計、訂造傢俬和與裝修工程相關服務,亦同時提供專業驗樓、商業裝修、物料優惠和升級保障等服務,滿足你不同需要。
不管是裝潢還是裝修,小寶都建議可以先從收集喜歡的居家風格圖片,觀察該居家的格局與裝潢開始,再對照自己家目前的狀態,評估是需要更動建築結構、隔間、釘天花板進行裝修,還是只需要油漆、家具進場進行裝潢即可。
此外,工程顧問亦會提供有關質量及工期的增值服務�?在質量方面,工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單位進行檢查,以避免工程出現不可逆轉的問題。在工期方面,工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察,以減少工程出現延誤的機會。
房屋裝修有很多小細節,一旦沒有處理好,後續反而需要更多的費用來補足這些缺失。
室內設計的實力與美感是需要時間不斷累積的,雖然新創品牌的室內設計作品不一定遜色於資深團隊,但是有越多的作品累積,在協調理想的裝潢風格時,也會具備更多的資料能夠參考。
�?裝修前期:上門度尺、裝修報價單審核、審查裝修公司牌照、推薦三間設計裝修公司
在準備預算的同時,建議要同步做功課了解裝修、裝潢這檔事,比如哪些是必要項目、哪些有替代方案,或是預算有限可以怎麼做等等,若對裝修知識有了基本了解,對於預算評估及後續的空間、風格計劃也都能更快速掌握。
泥水工程一般佔裝修工程收費較高的比重,包括起牆、砌磚、防水、批盪、鋪貼磁磚、鋪砌石材等工程。報價單上以建造面積每平方呎來計算總收費。一般泥水材料可分為「底料」和「面料」,底料是英泥和沙等,而面料就是瓦、石等。泥水工程報價單上或許會寫上「連工包料」,但也有可能只包底料、不包面料,面料類型以及材料款式都會影響泥水工程收費。
「輕裝修」的設計理念在日本、台灣盛行,這風氣近一兩年亦吹至香港。「輕裝修」的完整理念是「輕裝修,重裝飾」, ikea室內設計 ,不在硬件上作重大改動,例如維持水電鋪路、間隔、天花、來去水等等,以傢俬(如梳化、食飯檯、吊燈)、家品(如窗簾、布藝、盆栽),和家居小物(如掛畫、檯燈、擺設)等裝飾家居,呈現個人風格,以軟件打造獨一無二的小天地。
具有濃厚的自然平靜氛圍,講求屋內的採光與通風,更多的是要凸顯出日本自然主義中純粹及簡約的精神,因此在設計上大多會避免太誇張的線條設計,並去除屋內多餘的隔間與牆壁,讓整體空間能帶出寧靜平穩、明亮清爽的感覺。
裝潢只需在原先的空間基礎上去做軟裝設計,藉由軟件(像是地毯、植栽、畫作、家具、燈具等)來打造房屋的風格。
預算制定�?根據確定的設計方案,制定相應的辦公室裝修工程預算,明確各項裝修工程的成本。
電力工程包括拉電線和安排插座位置,與水管鋪暗喉和防水層一樣,電線在拉好之後就會藏在牆身中(即「鋪暗線」),完成後難以再作改動,所以在進行工程前必先好好計算所需插座、電掣位數數量和位置,而電力工程的一般都按電掣位數量計算,即所需電掣位、插座數目愈多,所需價錢愈貴,價錢亦視乎所用的技術,例如如果需要智能燈掣,收費就會比起一般較貴。
關於裝修工程——裝修工程費用/裝修工程第三者保險/裝修工程時間限制/裝修工程定義/裝修服務
地區差異�?不同地區的勞動力成本和材料價格有所不同,這將對寫字樓裝修的價格產生直接影響。
設計不僅注重美觀,而且還需要與公司的品牌理念和日常運作配合。辦公樓設計預算需要由多個部門批准,因此不能隨意調整。在此過程中,客戶還將要求辦公室裝飾公司合作進行行政工作。就施工期而言,辦公樓的裝修設計一般分為部分裝修或全部裝修工程。在前一種情況下,辦公室設計公司需要將項目的影響最小化,以避免影響辦公室的正常運行。在完全安裝的情況下,必須考慮客戶因項目和運營需求而產生的額外費用。
工程複雜性: 如果寫字樓裝修涉及到較複雜的工程,如拆除牆壁、更換管線等,這將增加勞動力成本和裝修時間,進而影響價格。
家具選擇�?寫字樓的家具應該符合寫字樓設計辦公需求,同時具備舒適性和實用性。選擇符合辦公風格的辦公桌、椅子和儲物櫃等家具,能夠提升辦公區的整體質感。
當客戶選定裝修公司後,商業裝修易專員陪同客戶在場,見證與裝修公司簽署正式工程合約。
電力工程包括拉電線和安排插座位置,與水管鋪暗喉和防水層一樣,電線在拉好之後就會藏在牆身中(即「鋪暗線」),完成後難以再作改動,所以在進行工程前必先好好計算所需插座、電掣位數數量和位置,而電力工程的一般都按電掣位數量計算,即所需電掣位、插座數目愈多,所需價錢愈貴,價錢亦視乎所用的技術,例如如果需要智能燈掣,收費就會比起一般較貴。
如閣下對以下問題有任何疑問,可以直接略過,我們的裝修顧問稍後會與您聯絡,了解及核對資料。
寫字樓裝修報價隱藏費用可能包括寫字樓裝修設計、特殊訂製需求、更換不合格材料、過程中的變更等。
公司為客人安排到場度尺、室內設計、繪製效果圖、送貨及安裝等一站式服務,更承辦各類型辦公室及住宅裝修工程。
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裝修裝潢是實現居家或商業空間翻新的過程。但裝修跟裝潢又差在哪裡?今天先帶大家釐清室內裝修與室內裝潢的差異在哪,簡單來說可以依造兩者的施作內容來區分,事實上室內裝修是包含裝潢的作業內容,但裝潢則不能跨足至室內裝修的工作。
我們團隊非常珍惜和客戶每一次的合作機會,堅守嚴謹的工作態度、提供最優質的服務及度身訂造的設計方案。每一個工程,我們均熱誠全程投入,細心聆聽客戶的要求,仔細地分析你們的需要,提供最客觀的專業意見,保持開放的態度,樂意與客戶分享不同設計方案的可行性。
現代風格顧名思義,就是更加貼合潮流下的居住體驗,開始重視家具及室內設計具備的功能性,擺脫過去比較複雜的線條與裝飾安排,改以簡單清晰的線條分界,來營造出整體的設計感。
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特殊定制費用�?如果企業需要定制特殊設計或特殊材料,這部分費用會單獨列出。
第三條 本辦法所稱室內裝修,指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為:
建議不論是裝潢還是室內裝修,款項能分成批次依照工程進度給付,未完成工程驗收便已付清款項,後續的修改必須確認清楚,否則可能會出現比較有爭議的情況,這也是許多裝修設計會是以分段式工程給付為主的原因,為了保障屋主之權利。
我們的材料合作夥伴能為客戶提供最合理最實惠的原材料價格,有效將英國樓裝修費用降低�?英國浴室、廚房裝修及房屋擴建工程
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一般來說,裝修工程公司只負責裝修工序,裝修師傅不會繪製精緻的設計圖,通常需要業主提供室內設計圖,提供的服務較室內設計公司少。而且聘請裝修師傅未必一定連工包料,一般會由師傅提供水泥、油漆、電線、防水層,但地磚、潔具、牆紙、掣面、廚櫃枱面及窗台石材等,則通常需要由業主自行訂購。
不同設計公司會有不同的收費計算方式,室內設計裝潢的實際費用,大概可分為以下三種類別:
除了三大合作工程公司以外,我地亦備有其他工程公司選擇,詳情可向我們查詢。
室內設計裝潢的費用會受許多因素影響,因此在動工之前,務必與室內裝修人員協調清楚,以避免事後不必要的紛爭產生。
除了以上各項收費準則,裝修及設計公司有時亦會因應客人居住的地點、住宅屋苑,而定出不同全屋室內裝修的價錢。坊間最常見的裝修報價表,便有分公屋裝修、居屋裝修及私人屋苑裝修;另外不同的室內設計風格亦會直接影響所需工程的材料,裝修價錢亦有差異。

有效制菌七大頑霉劣菌「黑霉菌、黑麴霉菌、大腸桿菌、綠膿桿菌、金黃色萄球菌、仙人掌桿菌、沙門氏桿菌」之多種霉菌藻類等
受傳統習俗影響,很多人喜歡在農歷新年前完成裝修,以趕及在過年新居入伙。因此,每年年尾都屬裝修旺季,裝修公司生意多,業主想講價自然較難。相反,過年後步入淡季,裝修公司開價或冇咁狼死,甚至減價促銷,是殺價的好時機。
獲傳媒報道的蝸居設計個案,常常有一個共通點,就是用上大量入牆傢俬,其美名是增加收納空間,但訂造入牆傢俬比買現成貴一大截,亦減少室內空間感。
你可以向裝修公司查詢裝修套餐(如公屋裝修套餐、裝修連訂造傢俬套餐等),同時參考同類型的裝修設計風格等,向裝修設計公司查詢相關價錢,以便參考裝修價錢預算。

現場丈量,依客戶需求提供平面規劃,探討室內空間機能、動線及收納面積。
有甚麼幫補裝修費的方法? 申請按揭時,銀行會提供按揭回贈,可有助補貼一部份裝修費用。如果還款能力充裕,亦可考慮借錢裝修,或選用先買後付、信用卡分期付款等模式購買傢俱及材料。
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機械設備費用�?如果裝修工程需要使用機械設備,這部分費用會被納入報價。
設計師會直接和師傅溝通,為你管理施工進度,確保工程質素,讓你安心迎接新居。
無論是新成屋還是老屋翻修,相信有許多人都夢想著,能擁有一間貼合生活需求、又符合心目中理想風格的美屋;又或者是房子住了一段時間,家裡有成員變動,需要調整空間配置,或是改變成不同的風格,轉換居住心情。
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室內設計公司和裝修工程公司都有平有貴,最好貨比三家勤力格價和比較,並仔細檢查報價單是否有隱藏收費或條款,避免裝修黑店。最好尋找專業人士過目並提供意見,挑選合適的公司。
